新北市新莊區 公寓 0612中正路-捷運頂樓加蓋｜迴龍捷運-近鴻金寶商圈

■案件內容

公告案號：106司火55717

公告建坪：43.4坪【主建物：20.8坪；附屬：4坪；公設：0坪；車位：

0坪；增建：18.6坪】

完工日期：

公告地坪：6.5坪

■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。

04/10↘第1拍︰780萬｜05/08↘第2拍︰624萬｜06/12↘第3拍︰501萬

類型︰住宅/公寓

樓層/總層︰5+6層/5樓

鄰近學區︰  

丹鳳國小、福營國中

鄰近交通︰

捷運迴龍站、距離捷運機場線約1.2公里，可享雙捷運線的便利，聯外交通可

利用特二號銜接土城，或由中山高架橋直達台北車站及連結市民高架橋，如要

南下可經青山路前往林口交流道。

生活機能︰

捷運迴龍站周邊以龍安路商圈最為熱鬧，商家密集且有四維市場，日常採買便利。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人居住使用，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。

3.本件執行標的土地其土地使用分區分別係住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

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服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

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